法國梧桐

法國梧桐銷售順利　近日即將完銷

【MyGoNew林承志/臺北報導(dǎo)】臺北市政府釋出都更給獎勵容積利多，刺激老公寓房價上漲，中正區(qū)金門街一帶老舊公寓多具高都更效應(yīng)。名紘建設(shè)預(yù)售案「法國梧桐」位金門街34巷內(nèi)，小環(huán)境內(nèi)多公寓，且環(huán)境相對羅斯福路清幽許多，規(guī)劃20~69坪產(chǎn)品，每坪均價68萬元。
 
金門街可連接汀洲路、羅斯福路商圈，步行距離約5~10分鐘，日常生活採買、外食、購物需求皆可在住家周邊獲得滿足。交通機(jī)能除有捷運(yùn)古亭站、臺電大樓站外，羅斯福路及汀洲路皆有多線公車可供利用，開車族可從巷內(nèi)連接水源快速道路，前往大臺北各區(qū)。學(xué)區(qū)河堤國小位汀州路二段距離約240公尺，步行可達(dá)。
 
建案基地面積約101坪，規(guī)劃獨(dú)棟電梯住家大樓。1樓規(guī)劃為門廳、停車道，及1戶住家，2~6樓為3併規(guī)劃，可隨客戶需求合併，7樓規(guī)劃為3+3米雙併樓中樓，總戶數(shù)僅有18戶，共用1部電梯。地下室空間1樓規(guī)劃為平面停車場，地下2樓則採機(jī)械式倉儲，可停放休旅車之大型車輛。
 
建案為3.6米挑高產(chǎn)品，採無隔間設(shè)計，方便住戶自行規(guī)劃使用空間。建案坪數(shù)規(guī)劃多樣，但每間衛(wèi)浴皆有開窗，有利室內(nèi)通風(fēng)及採光，且不易因潮濕滋生黴菌。專案經(jīng)理高銘蔚表示，本案銷售狀況優(yōu)異，目前已銷售6成多，預(yù)計5月底前應(yīng)可順利完銷結(jié)案，客戶年齡層皆在45~50歲間，多來自中正及大安區(qū)。

單價
每坪均價68萬元
坪數(shù)
20~69坪
戶數(shù)
18戶
類型
大樓
公設(shè)比
36%
樓層
地上7樓、地下2樓
停車位售價
平面車位250萬元
機(jī)械車位160萬元
付款方式
定簽開15%，工程期5%，房貸80%
方位
東北-西南向
洽詢電話
(02)2365-5566